建筑工程2024年房地产估价师专业知识每日一练(08.19)

1. [单选题]分布数列中各单位标志值倒数的算术平均数的倒数，是指（ ）。

A. 算术平均数
B. 调和平均数
C. 中位数
D. 众数

2. [多选题]对于房地产开发投资项目来说，现金流出主要包括（ ）。

A. 预售费用
B. 经营费用
C. 建造费用
D. 还本付息
E. 土地费用

3. [单选题]判定房地产投资风险因素中，检验各风险变量是否相关属于（ ）阶段的工作。

A. 风险辨识
B. 风险估计
C. 风险评价
D. 风险决策

4. [单选题]在城市房屋拆迁中，拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的，为"结清产权调换的差价"，而对所调换房屋进行的估价属于下列哪种情况？( )

A. 估价时点为现在，估价对象为未来状况
B. 估价时点为现在，估价对象为现时状况
C. 估价时点为现在，估价对象为历史状况
D. 估价时点为未来

5. [多选题]在下列( )情况下，职工提取住房公积金。

A. 购买自住住房
B. 购买门市用房
C. 大修自住住房
D. 翻建自住住房
E. 职工丧失缴存条件

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