2025年建筑工程土地估价师考试试题解析(2I)

1. [多选题]以下土地用途中，属于现行土地利用现状分类体系中一级类土地用途的是( )。

A. 商服用地
B. 林地
C. 公共设施用地
D. 未利用地
E. 农用地

2. [多选题]财务报表分析常用的方法包括( )。

A. 比率分析法
B. 比较分析法
C. 结构分析法
D. 趋势分析法
E. 平均分析法

3. [单选题]在土地评估时，下列涉及房屋折旧年限计算的说法中，正确的是( )。

A. 取建筑的耐用年限
B. 取土地的剩余使用年限
C. 取可使用年限
D. 耐用年限与可使用年限谁小取谁

4. [多选题]工程进度计划方法中的横道图法的缺点有（ ）。

A. 看不出每项工作实际花费的时间
B. 看不出各项工作之间相互依赖和相互制约关系
C. 看不出哪些工作属于关键工作
D. 看不出各项工程的内容和进度
E. 看不出某项工作提前或落后对整个工期的影响程度

5. [多选题]教育费附加的计税依据涉及纳税人实际缴纳的( )。

A. 增值税
B. 消费税
C. 个人所得税
D. 营业税
E. 企业所得税

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