2025年土地估价师模拟考试92

1. [单选题]基准地价的评估年期就是各类用地国有土地使用权出让的( )。

A. 平均年期
B. 最高年期
C. 最低年期
D. 即时年期

2. [多选题]土地管理的职能包括( )。

A. 计划
B. 组织
C. 指挥
D. 协调与控制
E. 出让

3. [单选题]在进行城镇土地分等时，拟采用极值标准化的方法进行因子分值计算。在分析城镇人口规模时，该指标最高值和最低值分别为58万人和30万人，参评的甲城镇对应指标为43万人，在分析区域农业人口人均耕地时，该指标最高值和最低值分别为3.6亩/人和1.2亩/人，参评的乙城镇对应指标为2.3亩/人，则甲、乙城镇计算的因子分值分别为( )。（2007年真题）

A. 53.6、54.2
B. 46.4、45.8
C. 56.6、45.8
D. 46.4、54.2

4. [多选题]( )适用于所有分等类型和地区。

A. 叠置法
B. 地块法
C. 网格法
D. 多边形法
E. 地形法

5. [单选题]关于我国基本农田的界定，下列说法最准确的是( )。

A. 一定时期内，必须确保的最低耕地数量
B. 必须永久确保的最低耕地数量
C. 符合最基本条件的耕地
D. 产值达到一定水平以上的耕地

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