2024年房地产经纪人协理职业资格历年考试试题汇总(1AB)

1. [单选题]下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。

A. 引领买受人看房
B. 引领承租人看房
C. 协助签订《商品房屋租赁合同》
D. 对承购房屋进行房权调查

2. [单选题]2016年5月，李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，并签订了房地产经纪服务合同。甲公司委派房地产经纪人协理王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了实地查看，填写了《房屋实地查看表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，并很快发布了房源信息。

王某带领客户实地查看李某的房屋时，正确的做法有( )。

A. 约看要求要明确
B. 大方与客户沟通
C. 事先熟悉周边环境和房源
D. 现场了解业主的卖房原因

3. [单选题]对于特殊房产，在交易时需要提供的相关证明文件，说法错误的是( )。

A. 共有房屋，需要共有人同意出售或出租的书面证明
B. 已抵押房屋，需要提前解除抵押
C. 公司产权房屋，需要公司董事会、股东会审议同意的书面文件
D. 国有企业房屋，需要国有企业法人同意出售的书面文件

4. [多选题]不具备租赁资格的房屋主要有( )。

A. 违章建筑
B. 不符合安全防灾等强制性标准的房屋
C. 违返规定改变房屋使用性质的房屋
D. 共有权的房屋
E. 保障性住房

5. [多选题]房地产经纪人员在录入客源信息时，必须保证客源信息的( )。

A. 完整性
B. 真实性
C. 唯一性
D. 实用性
E. 客观性

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