2024年建筑工程房地产估价师实战模拟每日一练(10.01)

1. [多选题]影响混凝土强度的因素主要有( )。

A. 水泥强度和水灰比
B. 龄期
C. 养护温度和湿度
D. 施工质量
E. 施工工艺

2. [单选题]房地产税的计税依据是房产原值一次减除( )后的余值或房产的租金收入。

A. 1%～3%
B. 10%～30%
C. 5%～1%
D. 7%～11%

3. [多选题]房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的价格，这两种价格在经济学上分别称为( )。

A. 源泉价格
B. 价格
C. 租金
D. 服务价格

4. [单选题]某房地产开发企业董事会要求融资不得稀释股东控制权，则可供选择的融资方式是( )。

A. 发行可转换债券
B. 发行普通股股票
C. 发行优先股股票
D. 发行公司债券

5. [单选题]运用假设开发法评估时，开发完成后的价值不适用( )求取。

A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 长期趋势法

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