建筑工程2025年资产评估师考试试题库(5A)

1. [单选题]按能否独立存在分类，资产可以分为( )。

A. 有形资产和无形资产
B. 流动资产、长期投资、固定资产和无形资产
C. 经营性资产和非经营性资产
D. 可确指的资产和不可确指的资产

2. [单选题]对距评估基准日1年内到期的非上市债券，采用( )方法进行评估较为合适。

A. 本利和折现
B. 市场询价
C. 账面值
D. 本金加持有期利息

3. [多选题]在房地产面积测算中，房屋面积测算包括( )。

A. 房屋建筑面积
B. 共有建筑面积
C. 产权面积
D. 使用面积
E. 室外面积

4. [单选题]某投资者通过出让方式获得一块综合用地的土地使用权后，拟建设1栋商厦和1栋公寓楼。下列费用项目中，应包括在商厦工程综合概算中的是( )。

A. 空调系统购置费
B. 土地出让金
C. 基本预备费
D. 铺底流动资金

5. [单选题]甲公司按应收款项余额的5%计提坏账准备。2010年12月31日应收款项余额为240万元。2011年发生坏账30万元，收回已核销的坏账10万元，2011年12月31日应收款项余额为220万元。则甲公司2011年末应计提的坏账准备金额为( )万元。

A. -9
B. 19
C. -29
D. 49

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