房地产估价师2025年往年考试试题(2E)

1. [单选题]某房地产开发企业销售房地产的收入为3000万元人民币，扣除项目金额为1500万元，则应缴土地增值税为（ ）万元。

A. 450
B. 525
C. 600
D. 900

2. [单选题]( )就是合理选择拟建设项目的生产规模或居住规模。

A. 项目合理规模
B. 建设标准水平
C. 建设地点
D. 建设时间

3. [单选题]基准收益率是导致投资行为发生所要求的( )。

A. 最低投资报酬率
B. 最低投资利润率
C. 平均投资报酬率
D. 最低投资收益率

4. [单选题]由于零售商业物业的租约期限很长，对于主要租户来说，通常是( )年。

A. 3～10
B. 10～20
C. 10～30
D. 20～30

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