2024年建筑工程房地产经纪人协理职业资格冲刺密卷共用题干题正确答案(12.29)

1. [单选题]张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某，王某对张某的房子很满意并还价180万元，经过李某的几番撮合，该房产最终以190万元成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。

150平方米的建筑面积由( )组成。

A. 套内建筑面积和分摊的共有建筑面积
B. 使用面积和公摊面积
C. 套型面积和户型面积
D. 套内使用面积和墙体面积

2. [单选题]按构筑形式，对于地基承载力较低软弱地基尤为合适的基础是( )。

A. 条形基础
B. 独立基础
C. 筏板基础
D. 箱形基础

3. [单选题]卖方市场中决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是( )。

A. 房源信息
B. 客源信息
C. 市场信息
D. 价格信息

4. [多选题]存量房租赁居间业务中，房地产经纪机构提供的服务内容有( )。

A. 提供租赁信息
B. 实地查看和权属调查
C. 协助议价和交易撮合
D. 订立房屋租赁合同
E. 协助搬家

5. [单选题]对于租赁房屋的交接，房屋内的物品应登记在( )。

A. 房屋实地查看表
B. 房屋状况说明书
C. 看房确认书
D. 房屋交接单

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