2024年房地产估价师往年考试试题(1Y)

1. [多选题]对于全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目，必须进行招标。

A. 对

2. [多选题]下列关于城市土地的基本特征中的区位，说法错误的是( )。

A. 城市土地由于不可移动，导致了区位的极端重要性
B. 城市土地区位的含义，除包括以地理坐标表示的几何位置外，更重要的是经济地理位置
C. 城市土地区位不包括无形的因素，如经济发展水平等
D. 城市土地区位既包括有形的区位，也包括无形的因素，如经济发展水平等
E. 中观区位往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平具有决定性的作用

3. [多选题]销售毛利率越小，说明在销售收入净额中销售成本所占比重越小，企业通过销售获取利润的能力越强。（ ）

A. 错

4. [单选题]交易情况修正后，就将可比实例的实际而可能不是正常的价格变成了( )。

A. 合理价格
B. 符合市场的价格
C. 正常价格
D. 具有一定可靠性并反映了正常市场状况的价格

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