建筑工程2024年土地登记代理人考前点睛模拟考试245

1. [多选题]行政不当行为具有的法律特征包括（ ）。

A. 行政不当行为合法，但存在一定的瑕疵
B. 行政不当行为主要发生在裁量行为中
C. 行政不当行为并不必然引起行政责任的承担，且引起的只是补救性的行政责任
D. 行政不当只是该行为可被撤销的一种理由，并不构成该行为自始无效的根据
E. 行政不当与行政违法一样，行政不当一定导致该行为无效

2. [多选题]我国实行土地公有制，土地所有权制度与资本主义的土地所有权制度具有重大的区别，我国的土地所有权具有（ ）等特征。

A. 主体的特定性
B. 交易的禁止性
C. 权属的稳定性
D. 权能的合并性
E. 权能的分离性

3. [多选题]民事权利中所有权具有的法律特征是(　　)。

A. 所有权的内容具有全面性和完整性
B. 所有权具有永久性
C. 所有权的主体是所有人和除所有人以外的义务人
D. 所有权没有永久性
E. 所有权的客体仅限于有体物、特定物和独立物

4. [多选题]承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。倘若要约没有确定承诺期限的，承诺应当依照(　　)规定到达。

A. 承诺人可以决定承诺到达的期限
B. 要约以对话方式作出的，应当即时作出承诺，但当事人另有约定的除外
C. 要约以非对话方式作出的，承诺应当在合理期限到达
D. 依照法律的明确规定确定到达期限
E. 要约人应当与受要约人进行协商到达的期限

5. [多选题]承认区分所有权人按份额享有基地使用权，有( )等好处。

A. 体现公平原则
B. 明确权属划分
C. 为土地使用税的征收提供计税依据
D. 促进经济建设
E. 保护国家的土地收益

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