房地产经纪人协理职业资格2022历年考试试题(5R)

1. [单选题]房地产开发企业销售商品住宅时应该向买受人提供( )。

A. 《住宅质量保证书^{(guarantee of quality)}》
B. 《住宅装修说明书》
C. 《住宅使用保证书》
D. 《住宅维修保证书》

2. [单选题] 王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同，合同约定租期为1年，年租金^{(annual rent)}为20000元。2016年5月王某因个人融资需要，将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后，因个人原因，在征得王某同意的情况下，将房屋转租给刘某。

出租给张某，应当办理( )。

A. 房屋他项权利登记
B. 房屋变更登记
C. 房屋转移登记
D. 房屋租赁登记备案

3. [多选题] 幸福某小区因周边设有小学，市场并且距离中心商务区较近，所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门店经纪人协理张某在该小区开发了一套待出售的房源，核实信息后甲公司发布了该房源信息。客户王某是本市一家上市公司的老板，因孩子上学和工作之便，对于购房很急切，对市场的价格认识客观，对推荐的此房源比较满意，希望实地看房，经过一些程序后确定购买此房源。

在房屋出售经纪服务合同中，房地产经纪机构可以提供的基本服务内容有( )。

A. 提供与标的房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情^{(market quotation)}咨询
B. 为委托人代办房屋产权登记
C. 在协议约定的期限内代管标的房屋
D. 协助甲方与承购人达成房屋买卖合同

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