2022建筑工程土地登记代理人历年考试试题下载(2V)

1. [单选题]1992年甲乙签订了一份转让房屋协议，甲将自己三间破旧私房作价3万元转让给乙。乙居住一年，于1993年又将该房屋以3．5万元的价格转让给丙。丙居住一年，于1994年又将该房屋以4万元价格转让给丁。上述转让均未办理私房过户手续。1995年由于该市将该房地段划为开发区，致使该房价格涨至15万元。因前述转让均未办理过户手续，甲、乙、丙、丁4人为房屋所有权发生争议，现问该房屋应归()所有。

A. 应归甲所有
B. 应归乙所有
C. 应归丙所有
D. 应归丁所有

2. [单选题]为培育和发展土地使用权市场，全国人大常委会颁布了《城市房地产管理法》，它使得（ ）。

A. 国有土地使用权的出让和转让制度不但在内容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到较大程度的提升
B. 国有土地所有权的出让和转让制度不但在内容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到较大程度的提升
C. 国有土地使用权的租赁和转让制度不但在内容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到较大程度的提升
D. 国有土地凭借权的出让和转让制度不但在内容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到较大程度的提升

3. [单选题]发包人依法具有监督管理权，其义务主要是( )。

A. 不得违反合同的约定干涉承包人的经营自主权^{(self-operation)}
B. 生产经营决策^{(production decision)}权
C. 产品处分权
D. 收益权

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