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2022建筑工程房地产估价师冲刺密卷详细答案(07.30)

来源: 布丁学网    发布:2022-07-30     [手机版]    
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导读

布丁学网发布2022建筑工程房地产估价师冲刺密卷详细答案(07.30),更多房地产估价师的答案解析请访问布丁学网建筑工程频道。

1. [多选题] W省A市P房地产公司(以下简称P公司)申请征收C乡基本农田以外的耕地50公顷,建高档住宅小区。支付征收耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中,P公司将此项目整体转给H公司,H公司通过市场分析后,拟将其中5公顷土地建商业用房,此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中,H公司将该项目抵押给K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。H公司委托D中介公司代理销售该商品房。张某出资20万元以李某名义购买住房一套,并与D中介公司签订《商品房买卖合同》(D中介公司以H公司的名义)。

P公司转让该项目给H公司需办理( )手续。

A. 到A市人民政府(s government)房屋权属登记机关办理转移登记
B. 经A市人民政府(s government)批准
C. 到A市人民政府(s government)土地管理部门办理土地使用权变更登记
D. 到A市人民政府(s government)房地产开发主管部门办理备案手续


2. [多选题]土地购置贷款通常对房地产拥有第一抵押权。

A. 错


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