2022土地登记代理人智能每日一练(07月30日)

1. [多选题]甲与乙签定一份承揽合同，合同约定，如果甲父死亡，则甲将房屋交给乙装修，这一合同的性质应认定为()。

A. 既未成立，也未生效
B. 已成立，但未生效
C. 是附条件合同
D. 是附期限合同
E. 是可撤销的合同

2. [多选题]建设用地使用权人的义务主要有（ ）。

A. 按照法律的规定以及合同的约定支付出让金等费用
B. 必须接受发包方的监督，并接受其必要的指导和管理
C. 合理有效地利用^{(effectively utilize)}土地，未经有关行政主管部门批准，不得改变土地用途
D. 遵守国家法律、法规的规定从事土地的开发、利用和经营活动，不得损害公共利益
E. 依照法律规定的程序行使建设用地使用权，取得、变更、延长或终止建设用地使用权均应履行登记手续^{(registration formalities)}

3. [单选题]土地登记的基本程序为（ ）。

A. 土地登记申请→土地权属审核→注册登记→核发证书
B. 土地权属审核→土地登记申请→注册登记→核发证书
C. 注册登记→土地登记申请→土地权属审核→核发证书
D. 注册登记→土地权属审核→土地登记申请→核发证书

4. [多选题]土地登记代理人和代理机构违规执业的行政处罚的种类包括（ ）。

A. 警告
B. 罚款
C. 行政拘留
D. 责令暂时停业
E. 没收违法所得和非法财物

5. [单选题]根据《合同法》的规定，要约人从自身利益考虑，希望撤销要约时，撤销要约的通知(　　)。

A. 应当在要约到达受要约人之前到达受要约人
B. 应当在对方的承诺通知到达要约人之前到达受要约人
C. 到达受要约人的时间不受限制
D. 应当在对方发出要约之前到达受要约人

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