2022建筑工程房地产经纪人考前模拟考试190

1. [单选题]除法律、法规另有规定外，以( )方式取得的国有建设用地使用权没有使用期限的限制。

A. 出让
B. 租赁
C. 拍卖
D. 划拨

2. [多选题]国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权( )。

A. 出让
B. 转让
C. 租赁
D. 授权经营
E. 作价出资(入股)

3. [单选题]王某自营地下工业仓库，应税房产原值为50万元，每年需要缴纳的房产税额最多为( )元。

A. 4200
B. 5400
C. 2700
D. 3600

4. [单选题]为缓解市区人口过于集中、交通拥挤、住房供应不足等问题，大城市通常在郊区发展( )。

A. 居住区
B. 综合区
C. 卫星城
D. 开发区

5. [单选题]与住宅平均层数有关的系数是( )。

A. 居住人数
B. 居住户数
C. 户均人口
D. 住宅总建筑面积

6. [单选题]房地产经纪行业组织的职责不包括( )。

A. 开展房地产经纪业务
B. 维护房地产经纪人的合法权益
C. 组织房地产经纪行业研讨、交流
D. 调节房地产经纪人员之间的业务纠纷

7. [单选题]健全的房地产市场营销，首先应仔细分析了解( )。

A. 消费者
B. 生产者
C. 竞争者
D. 政府

8. [单选题]下列不属于宣传资料的是( )。

A. 价目表
B. 项目楼书
C. 户型手册
D. 宣传单张

9. [多选题]关于房地产经纪服务合同特征的说法，正确的有( )。

A. 房地产经纪服务合同属于实践性合同
B. 房地产经纪服务合同属于双务合同
C. 房地产经纪服务合同属于有偿合同
D. 房地产经纪服务合同属于单务合同
E. 房地产经纪服务合同一般为书面形式^{(written form)}的合同

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