2022建筑工程土地估价师模拟试题177

1. [多选题]土地供给的特征是( )。

A. 土地的自然供给的数量基本固定不变
B. 土地自然供给是无弹性的
C. 土地的经济供给是有弹性的
D. 土地自然供给受到土地经济供给的影响很大
E. 在自然供给的基础上，开发新土地会影响土地的经济供给

2. [多选题]建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求^{(meet the requirement)}的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。( )

A. 对

3. [多选题]《基本农田保护条例》规定，经国务院批准的重点建设项目占用基本农田的，2年以上未动工建设的，应当按照省、自治区^{(autonomous region)}、直辖市的规定缴纳闲置费。( )

A. 错

4. [多选题]拍卖标的的展示时间不得少于1d。( )

A. 错

5. [多选题]土地总登记，是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。( )

A. 对

6. [单选题]( )能作为城市规划管理和综合开发、地价评估及土地有偿使用的依据。

A. 修建性详细规划
B. 目的性详细规划
C. 专项性详细规划
D. 控制性详细规划

7. [单选题]已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7％，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产所占的土地价格为( )万元。

A. 300
B. 400
C. 500
D. 600

8. [单选题]为确保建筑承包商很好履约，开发商通常从每次工程进度款^{(progressing payment of engineering)}中扣留一部分金额，作为承包商的缺陷责任期( )。

A. 最终付款
B. 维修金
C. 保留金
D. 保险费

9. [单选题]甲、乙两公司共同出资设立丙公司，经双方协商，丙公司的总经理由甲方委派，董事长由乙方委派，甲、乙两方的出资比例分别为20％与80％，股东按出资比例行使表决权。在核算该长期股权投资时，应( )。

A. 甲采用成本法，乙采用权益法
B. 甲采用权益法，乙采用成本法
C. 甲、乙均采用权益法
D. 甲、乙公司均采用成本法

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/9ddjox.html