2022土地估价师历年考试试题试卷(0T)

1. [多选题]与原有的征地补偿标准相比，征地区片综合地价主要有以下特点( )。

A. 征地区片综合地价是按照均值性区片的补偿标准
B. 征地区片综合地价是针对土地确定的综合补偿标准，包括地上附着物和青苗补偿费
C. 征地区片综合地价在同一区片内不同宗地的征地补偿标准相同
D. 征地区片综合地价是一种预设性标准，在征地没有发生时统一制订，刚性较强
E. 征地区片综合地价在同一区片内不同宗地的征地补偿标准不同

2. [单选题]评估对象土地上的( )受政府规划的限制。

A. 建筑高度
B. 建造成本
C. 建筑物装修档次
D. 物业管理方式

3. [多选题]根据我国目前地价体系的构成及其作用，( )是我国地价体系的核心。

A. 基准地价
B. 成交地价
C. 标定地价
D. 出让地价

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