房地产经纪人2022职称晋升每日一练(07月19日)

1. [多选题]关于收益法的说法，错误的有( )。

A. 收益法的原理是预期原理
B. 直接资本化法即现金流量折现法
C. 未来的因素决定估价对象当前价值
D. 报酬率与投资风险呈负相关
E. 收益法适用的对象可以是有潜在收益的房地产

2. [单选题]延付租金要求赔偿提起诉讼的时效是( )年。

A. 0.5
B. 1
C. 2
D. 3

3. [单选题]建设工程竣工后，建设单位应当在工程竣工验收( )个工作日前将验收的时间地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构^{(building quality supervision institutio)}。

A. 7
B. 10
C. 15
D. 20

4. [单选题]抵抗地震荷载作用强且防水效果好的基础形式是( )。

A. 筏板基础
B. 独立基础
C. 箱形基础
D. 条形基础

5. [单选题]在客户沟通技巧中，口头沟通的优势是( )。

A. 有充分时间进行分析
B. 能马上得到客户的反馈
C. 能充分掌握客户的态度
D. 能保证客户信息的准确

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