建筑工程2022土地估价师备考模拟试题180

1. [单选题]( )是土地所有制的法律表现形式，是国家或农民集体依法对归其所有的土地所依法享有的占有、使用、收益、处分的权利。

A. 土地所有权
B. 土地用益物权
C. 土地抵押权
D. 地役权

2. [单选题]土地登记代理是土地市场中介服务的一种，属于( )代理的范畴。

A. 法定代理
B. 指定代理
C. 委托代理
D. 自行代理

3. [多选题]《草原法》第3条规定，国家对草原实行( )的方针，促进草原的可持续利用和生态、经济、社会的协调发展。

A. 科学规划
B. 全面保护
C. 重点建设^{(key construction)}
D. 合理利用
E. 综合利用

4. [多选题]非居民企业在中国境内设立机构、场所的，应当就其所设机构、场所取得的来源于中国境内的所得，以及发生在中国境外但与其所设机构、场所有实际联系的所得，缴纳企业所得税。( )

A. 对

5. [多选题]各单元各影响因素分值的计算，可采用( )或( )的方法进行。

A. 系统分析法
B. 特尔菲法
C. 因素分值定量测算法
D. 算术平均法
E. 加权平均法

6. [单选题]下列选项中，( )是决定土地供给的关键因素。

A. 土地供给弹性
B. 土地供应计划
C. 土地需求
D. 土地利用规划

7. [单选题]我国的土地价格不包含( )。

A. 土地所有权价格
B. 土地使用权价格
C. 土地租赁权价格
D. 土地抵押权价格

8. [单选题]建筑地段地租同农业地租的明显区别在于，农业土地的肥沃程度和位置对级差地租有决定作用，而对于建筑地租，则是土地的( )起着决定作用。

A. 肥沃程度
B. 位置
C. 建筑容积率
D. 地质结构

9. [多选题]从土地管理的角度来看，以下对土地含义理解正确的有( )。

A. 土地是其各组成要素相互联系、相互依存的有机综合体
B. 土地包括人类过去和现在的活动结果
C. 土地是地球表面^{(earth surface)}的陆地部分，不包括内陆水域和海洋滩涂
D. 土地是地球表面^{(earth surface)}的客体，只包括地表、地面，不包括地上、地下的空间范围

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