房地产买卖市场可以分为新房市场和存量房市场等。这是按照( )

【名词&注释】

地域性(regionalism)、活动范围(range of motion)、相关规定(relevant regulations)、委托合同(authorization contract)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、房地产经纪人、签订合同(sign a contract)、房地产开发公司、房屋买卖市场、设置障碍(installation of obstacles)

[单选题]房地产买卖市场可以分为新房市场和存量房市场等。这是按照( )来进行分类的。

A. 新旧程度
B. 流转次数
C. 用途
D. 开发建设状态

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[多选题]房地产经纪不同于其他经纪活动的特性有( )。

A. 活动范围的地域性
B. 活动后果的社会性
C. 活动主体的专业性
D. 活动地位的中介性
E. 活动收入的后验性

[多选题]下列房地产经纪人行为中.属于不正当竞争行为的有( )。

A. 通过赠送免费服务争取业务
B. 故意诋毁、诽谤同行
C. 为获取业务恶意降低收费
D. 用支付好处费的手段挖抢同行的客户
E. 设置障碍^{(installation of obstacles)}阻断同行促成的房地产交易

[多选题]赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。该住宅楼于2013年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房，签订了商品房买卖合同。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后，乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。

关于销售委托合同的签订，表述正确的为( )。

A. 合同应由甲公司与乙公司签订
B. 李某可以个人的名义与乙公司签订合同^{(sign a contract)}
C. 李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同
D. 赵某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同

[多选题]目前存量交易资金监管的模式主要有( )。

A. 政府监管
B. 商业银行监管
C. 金融担保公司监管
D. 房地产经纪机构监管
E. 交易保证机构监管

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