反映宗地在一般市场条件下的正常地价水平，作为政府对地价和地产

【名词&注释】

土地市场(land market)、提高经济效益(improve economic benefit)、经济利益(economic interests)、财政收入(financial revenue)、中等城市(medium-sized city)、经济关系(economic relations)、市场条件下(market conditions)、长远利益(long-term interests)、失去平衡(off balance)、维护国家主权(defend state sovereignty)

[多选题]反映宗地在一般市场条件下^{(market conditions)}的正常地价水平，作为政府对地价和地产市场进行具体管理的依据，为基准地价。( )

A. 错

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[单选题]( )是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的建设用地使用权。

A. 划拨建设用地使用权
B. 出让建设用地使用权
C. 租赁建设用地使用权
D. 外商投资企业场地使用权

[多选题]土地市场供需调控的原则包括( )。

A. 整合性利益原则
B. 平等对待原则
C. 控制与弹性管理原则
D. 依法管理的原则
E. 一级市场搞活，二、三级市场管住，促进经济发展原则

[单选题]土地的自然( )是土地级差生产力的基础。

A. 固定性
B. 有限性
C. 差异性
D. 永久性

[多选题]税收对经济的影响种类有( )。

A. 破坏资源配置，影响财政收入的增长，影响国家的长远利益^{(long-term interests)}
B. 改善资源的配置，弥补市场缺陷，提高经济效益
C. 没有改变资源配置的格局，对经济效益没有影响
D. 增加了资源配置的不合理性，使生产和消费失去平衡^{(off balance)}，从而导致效率损失
E. 维护国家主权^{(defend state sovereignty)}和经济利益，促进对外经济关系的发展

[多选题]根据《城镇土地估价规程》，基准地价工作底图为( )。

A. 大城市1:20000～1：10000
B. 中等城市1：10000～1:5000
C. 小城市以下1:5000～1：1000
D. 小城市以下1：5000～1:500
E. 中等城市1:5000～1：1000

[多选题]剩余法中估算开发商的合理利润的计算基数一般为( )。

A. 不动产的总价
B. 预付总资本
C. 建筑费专业费
D. 房地产售价
E. 不动产的总价和建筑费

[单选题]城市郊区菜地，是指连续( )年以上常年种菜或养殖鱼、虾的商品菜地和精养鱼塘。

A. 半
B. 1
C. 2
D. 3

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