2022资产评估师基础知识每日一练(06月09日)

1. [单选题]当企业收益额选取净利润，而资本化率选择总资产净利润率时，其资本化结果应为企业的( )。

A. 投资资本现值
B. 总资产价值
C. 所有者权益现值
D. 净资产现值

2. [多选题]甲和乙共有房屋三间，出租给丙开办商店。现甲要向丁借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是( )。

A. 房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效
B. 房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同随之终止
C. 由于房屋是共有的，所以不得抵押
D. 在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止
E. 在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙和第三人愿意以同一价格购买，则应卖给乙

3. [单选题]板式楼梯传力路线为( )。

A. 墙→平台梁^{(platform ridge)}→楼梯板
B. 平台梁^{(platform ridge)}→墙→楼梯板
C. 楼梯板→墙→平台梁^{(platform ridge)}
D. 楼梯板→平台梁^{(platform ridge)}→墙

4. [多选题]报废的设备仍可( )。

A. 作价外调
B. 有回收金属的价值
C. 利用其部分零部件
D. 经过技术改造后继续使用
E. 经过大修恢复其精度，出售给其他企业

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