2022房地产估价师历年考试试题试卷(0P)

1. [多选题]下列关于债券的概念，说法不正确的是( )。

A. 债券是一种有价证券
B. 债券是一种无价证券
C. 票面金额不同，对于债券的发行成本、发行数额和持有者的分布，具有不同的影响
D. 债券一旦进入证券交易市场，其交易价格与票面价值^{(par value)}是一致的
E. 债券的票面价值^{(par value)}，是债券价格形成的主要依据^{(main basis)}

2. [多选题]工程建设定额计价法^{(norm pricing method)}依据建设行政主管部门颁发的各种工程预算定额来计算工程造价。其基本特征是"价格=定额+费用文件规定"并作为法定性依据强制执行。

A. 对

3. [多选题]商业、旅游、娱乐和商品性住宅等各类经营性用地^{(profit-oriented land)}的取得可采用的方式有( )。

A. 招标
B. 划拨
C. 拍卖
D. 挂牌
E. 协议

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