土地变更登记是指因( )，或者因土地权利人姓名或者名称、地址

【名词&注释】

纳税人(taxpayer)、土地增值税(increment tax on land value)、权利人(obligee)、第一步(first step)、简便计算公式(convenient calculating formulas)、土地增值额(increment amount on land value)

[多选题]土地变更登记是指因( )，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。

A. 土地权利人发生改变
B. 因土地权利人姓名发生变更
C. 因土地权利人名称发生变更
D. 因土地权利人地址和土地用途等内容发生变更
E. 土地权利的消灭

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学习资料：

[单选题]某纳税人转让房地产所取得的收入为400万元，其扣除项目为100万元，计算其应纳土地增值税的税额为( )万元。

A. 125
B. 145
C. 150
D. 165

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