2022建筑工程房地产经纪人海量每日一练(10月06日)

1. [单选题]张某将自己名下的一套房屋进行出租，同时出租给王某、李某和付某。张某先后和王某、李某和付某签订了房屋出租合同，但张某只和王某办理了登记备案手续，而付某现实际占有着该房屋。王某、李某和付某现均主张履行租赁合同，应先确定( )为承租人。

A. 王某
B. 李某
C. 付某
D. 给付租金最高的人

2. [单选题]房屋由钢筋混凝土梁、板、柱形成承重骨架，墙体只起围护和分割作用的建筑结构是( )。

A. 剪力墙结构
B. 框剪结构
C. 框架结构
D. 现浇装配式结构

3. [单选题]按照《民用建筑设计通则》的规定，普通建筑和构筑物的建筑设计使用年限为( )年。

A. 40
B. 50
C. 70
D. 100

4. [多选题]在住宅室内装饰装修^{(indoor decorating)}中，可以改善墙体物理性能的措施有( )。

A. 墙面增加吸声材料
B. 对墙面进行保温处理
C. 选用体现装饰装修风格的色彩处理
D. 墙面选用浅色饰面材料反射太阳光
E. 门窗套选用质感、触感较好的装饰材料

5. [单选题]同一条房地产经纪信息，对不同的人有不同的价值，在不同时间、不同环境的价值也可能不同。这说明房地产经纪信息具有( )的特征。

A. 共享性
B. 积累性
C. 多维性
D. 复杂性

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