城市总体规划的主要任务包括（ ）。

【名词&注释】

城市交通(urban traffic)、城市总体规划(urban master planning)、普通住宅(common house)、农村建设(rural construction)、建设单位(construction unit)、共同利益(common interests)、政府机关(government agency)、社区委员会(community committee)、财产关系(property relationship)、中华人民共和国合同法

[多选题]城市总体规划的主要任务包括（ ）。

A. 综合研究城市的性质
B. 综合研究城市的发展目标和发展规模
C. 确定农村建设用地布局
D. 功能分区和各项建设的总体部署
E. 综合制定城市交通体系和河湖、绿地系统

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[单选题]业主们由于共同财产关系^{(property relationship)}而形成的共同利益群体称为( )。

A. 社区委员会^{(community committee)}
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 物业服务企业

[单选题]根据《中华人民共和国合同法》的规定，下列关于要约和承诺的表述中正确的是( )。

A. 要约人确定了承诺期限时要约不得撤销
B. 要约邀请是合同成立过程中的必经过程
C. 承诺可以在承诺通知到达要约人后撤回
D. 承诺在承诺通知发出时生效

[多选题]下面可以作为物业管理招标主体的是( )。

A. 物业的建设单位
B. 业主大会
C. 物业产权人
D. 政府机关^{(government agency)}
E. 物业产权部门

[单选题]通过各种( )，在不投资或少量投资的情况下杜绝能源浪费，减少各种非正常的能源消耗，是一种最经济的节能方式。

A. 技术手段
B. 管理手段
C. 投资手段
D. 措施

[单选题]天沟外排水系统适用于( )。

A. 长度不超过100m的多跨工业厂房
B. 普通住宅
C. 单跨工业厂房
D. 屋面面积较小的公共建筑

[多选题]《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应载明的条款，包括( )。

A. 双方当事人的姓名或名称
B. 房地产权属证书名称
C. 房地产坐落位置、面积
D. 土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
E. 权属有争议的解决方法

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