下列财产中，只能属于国家所有权客体的是( )。

【名词&注释】

法律规定、计算结果(results)、公司章程(articles of association)、国际惯例、房屋结构、股东会决议(resolution of the shareholder committee)、平均寿命(average life)、国家所有权客体、产生影响(have effect)、被担保人(warrantee)

[单选题]下列财产中，只能属于国家所有权客体的是( )。

A. 土地
B. 房屋
C. 水面
D. 矿藏

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[多选题]以下价值类型，属于市场价值以外的价值的有( )。

A. 历史价值
B. 残余价值
C. 投资价值
D. 清算价值
E. 在用价值

[单选题]企业价值评估中选择折现率的基本原则之一是( )。

A. 行业基准收益率可以直接作为折现率
B. 贴现率就是折现率
C. 折现率不低于投资的机会成本
D. 折现率不高于投资的机会成本

[单选题]下列( )情形下，对股东会决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权。

A. 公司连续3年不向股东分配利润，而该公司3年连续盈利，并且符合公司法规定的分配利润条件的
B. 公司合并、分立、转让主要财产的
C. 公司破产清算的
D. 公司章程规定的营业期限届满或章程规定的其他解散事由出现

[单选题]涉外票据的背书、承兑、付款和保证行为，适用( )。

A. 所在地法律
B. 国际惯例
C. 付款地法律
D. 行为地法律

[单选题]可以用( )反映通用压力机生产率的指标。

A. 公称直径
B. 封闭高度
C. 滑块行程次数
D. 工作台面尺寸

[多选题]对于技术状态正常的内燃机，用耳朵“听诊”，其运动部件是怎样的声音及变化情况？

A. 答：技术状态正常的内燃机，在转速、负荷稳定的工况下，凭人耳听觉反映的是圆滑的轰鸣声。若工况迅速转换时，能明显地听出异常振动声音，待转速平稳后，振动声音又恢复正常。

[多选题]现浇梁的梁长的计算规定有( )。

A. 梁与柱连接时，柱算至梁长侧面
B. 当梁伸入到墙体内时，粱按实际长度计算
C. 主梁与次梁连接时，主梁长算至侧梁侧面
D. 伸入墙内梁头、梁垫体积并入梁体积内计算
E. 当梁与混凝土墙连接时，梁长算至混凝土墙的侧面

[单选题]下列有关或有事项的表述中，正确的是( )。

A. 或有负债与或有资产相联系，有或有负债就有或有资产
B. 对于或有事项既要确认或有负债，又要确认或有资产
C. 担保引起的或有事项随着被担保人^(warrantee)债务的全部清偿而消失
D. 只有对本单位产生不利影响的事项才能作为或有事项

[多选题]某待估钢筋混凝土工程项目重置全价为3000万元，耐用年限为40年，已使用了4年；工程建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为50年。项目各组成部分残值率均为5%。经现场勘察鉴定，该建筑房屋结构部分良好，门窗等损坏的修复费用为10万元；装修部分重置价值为240万元，平均寿命^{(average life)}为8年；设备的更新改造修复费用为150万元。 　　问题： 　　(1)现场勘察钢筋混凝土结构的房屋时，地基基础、承重构件及楼地面的勘察要点分别是什么？ 　　(2)分别应用使用年限法和现场勘查法计算待估项目的成新率； 　　(3)假定使用年限法权重40%，现场勘查法权重60%，按综合法计算待估项目的平均成新率和待估项目的评估价值； 　　(涉及金额的，以万元为单位；计算结果保留2位小数。)

A. (1)地基基础：观察有无不均匀沉降，对上部结构是否产生影响^{(have effect)}。 　　(2)承重构件：观察有无裂缝，混凝土是否剥落，是否露筋锈蚀。 　　楼地面：观察整体面层是否有裂缝、空鼓、起砂，硬木楼地面是否有腐朽、翘裂、松动、油漆老化现象。 　　(3)年限法成新率=［1-(4/40)×(1-5%)］×100%=90.5% 　　门窗部分损耗=10(万元) 　　装修部分损耗=(4/8)×(1-5%)×240=114(万元) 　　设备部分损耗=150(万元) 　　损耗总额=10+114+150=274(万元) 　　勘查法成新率=1-274/3000×100%=91.33% 　　(4)平均成新率=90.5%×40%+91.33%×60%=91% 　　评估价值=3000×91%=2730(万元)

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