2022建筑工程房地产估价师考试试题试卷(4AA)

1. [单选题]下列不属于盈利能力分析指标的是( )。

A. 资产报酬率
B. 股东权益报酬率
C. 资产负债率
D. 销售毛利率

2. [单选题]香港新鸿基地产投资有限公司的董事会决议规定，在大陆的投资不能超过其全部投资的10％，这是基于( )的考虑结果。

A. 大陆政策多变
B. 占领世界投资市场
C. 风险转移
D. 投资组合

3. [单选题]对自用型购买者^(buyer)的主要约束条件是( )。

A. 拥有物业后所能获取的预期收益的大小
B. 购买者^(buyer)购买能力
C. 购买物业的市场价格^{(market price)}
D. 购买该物业的获利能力

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