《城市房地产开发经营管理条例》规定，因洪涝等自然灾害造成开工

【名词&注释】

自然灾害(natural disaster)、管理条例、住宅小区(residential district)、集体土地(collective land)、国有土地使用权、土地使用权出让金(land granting fee)、有关规定(related regulations)、房地产开发公司、资质等级、土地闲置费(cost of idled land)

[多选题]《城市房地产开发经营管理条例》规定，因洪涝等自然灾害造成开工延期的，不征收土地闲置费^{(cost of idled land)}。（ ）

A. 对

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学习资料：

[多选题] 2014年10月，W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建设用地使用权。2015年5月1日，建成东方花园住宅小区，并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C房地产经纪有限公司代为预售。在建设期间通过商品房预售方式，W市市民李某利用现款方式购买了该小区住房一套，陈某在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，并分别签订了商品房预售合同。 据此背景，回答下列问题：

W市市民签订商品房预售合同后，应到（ ）进行商品房预售合同备案。

A. W市人民政府房产管理部门
B. B市人民政府房产管理部门
C. W市人民政府土地管理部门
D. B市人民政府土地管理部门

[单选题]新设立房地产估价机构资质等级应当核定为三级资质，设（ ）年的暂定期。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 5

[多选题]现金流量图中的"0"表示第0期期初。（ ）

A. 错

[单选题]土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付( )的行为。

A. 土地使用权出让金
B. 土地使用权租金
C. 契税
D. 土地使用权收益金

[单选题]根据有关规定^{(related regulations)}，可以发布房地产广告的是（ ）。

A. 在集体土地上建设的房屋
B. 取得预售许可证的商品房
C. 经验收不合格的商品房
D. 权属有争议的房屋

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