建筑工程类考试2022物业管理师往年考试试题(0AC)

1. [多选题]下列属于房地产间接投资具体形式的有( )。

A. 购买房地产投资信托基金^{(investment trust fund)}的股份
B. 购买房地产投资企业的股票
C. 购买房地产开发企业的债券
D. 购买写字楼^{(office building)}出租
E. 购买房地产抵押支持证券

2. [单选题]前期物业服务合同的履行受业主入住状况及房屋工程质量等各种因素^{(various factors)}的影响，合同的期限具有不确定性，当此类因素致使前期物业服务合同无法全面履行时，物业服务企业可以通过( )或要求补偿的方式规避风险。

A. 宣告合同无效
B. 宣告合同可撤销
C. 提前解除合同^{(dissolution of contract)}
D. 约定条款

3. [多选题]移交工作分为三种情况，包括( )。

A. 原物业管理企业向业主大会或物业产权单位移交或交接物业
B. 由施工单位将物业移交给建设单位
C. 业主大会或物业产权单位将物业移交给新物业管理企业
D. 原物业管理企业将物业移交给新的物业管理企业
E. 由建设单位将新建物业移交给物业管理企业

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