以下是房产税纳税人的有（ ）。

【名词&注释】

经营管理(management)、土地面积(land area)、容积率(plot ratio)、增长速度(growth rate)、建筑面积(building area)、第一阶段(first stage)、全民所有、第三阶段(the third stage)、第四阶段(the fourth stage)、所在地

[多选题]以下是房产税纳税人的有（ ）。

A. 产权出典的承典人
B. 房产出租的租赁人
C. 产权未确定的房产代管人
D. 产权全民所有的，经营管理单位和个人
E. 产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或使用人

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[单选题]在房地产市场周期循环中，供给增长速度高于需求增长速度，空置率上升并逐渐接近合理水平，这一阶段处于房地产市场自然周期的（ ）。

A. 第一阶段
B. 第二阶段
C. 第三阶段^{(the third stage)}
D. 第四阶段^{(the fourth stage)}

[单选题]某宗土地面积为2000㎡，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是（ ）。

A. 建筑物地面一层建筑面积为800㎡，总建筑面积为5000㎡
B. 建筑物地面一层建筑面积为1400㎡，总建筑面积为5000㎡
C. 建筑物地面一层建筑面积为600㎡，总建筑面积为5500㎡
D. 建筑物地面一层建筑面积为600㎡，总建筑面积为2500㎡

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