房地产经纪人违反房地产经纪执业规则的行为有( )。

【名词&注释】

布丁学网发布"房地产经纪人违反房地产经纪执业规则的行为有( )。"考试试题下载及答案，更多房地产经纪人的考试试题下载及答案考试题库请访问布丁学网建筑工程频道。

[多选题]房地产经纪人违反房地产经纪执业规则的行为有( )。

A. 未向当事人出示房地产经纪人注册证书
B. 与委托人签订委托协议后，对外发布委托人的房源信息
C. 采取内部认购的方式营造销售旺盛的氛围
D. 将自己的注册证书供给朋友使用
E. 以低价租赁、高价转租等方式赚取差价

查看答案&解析查看所有试题

学习资料：

[单选题] 张某为甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同机会，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始了相关信息的收集和整理工作，通过信息收集迅速发现了合适的潜在购房者田某，王某和田某沟通后，在较短的时间内双方就交易事项达成了共识。王某和田某随后签订了房地产买卖合同，田某接着委托甲机构为其代办了房地产产权登记手续。

根据经纪合同内容推断，张某和王某之间所订立的合同应为( )。

A. 房地产代理合同
B. 房地产居间合同
C. 商品房销售合同
D. 房地产代销合同

[多选题]运用比较法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括( )等。

A. 与估价对象类似的房地产
B. 成交日期与估价时点接近
C. 交易类型与估价目的吻合
D. 成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格
E. 与估价对象位于同一街区的关联交易案例

[单选题]下列房地产服务活动中，不属于房地产经纪活动的是( )。

A. 尾盘销售代理
B. 承接物业服务
C. 房屋租赁代理
D. 房屋买卖代理

[多选题]房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有( )。

A. 看房时间控制在10～15分钟
B. 让买卖双方在现场直接商谈价格
C. 把客户带到房屋现场后，由客户自己看房
D. 主导看房过程并给客户分析房屋的优缺点
E. 事先对房屋、交通、小区状况有细致了解

[单选题]关于民事法律行为成立条件的说法，错误的是( )。

A. 行为人具有相应的民事行为能力
B. 意思表示真实
C. 必须采用书面形式
D. 不违反法律或者社会公共利益

[单选题]关于租赁商品房进行维修，下列选项说法正确的是( )。

A. 无论任何原因，房屋都应由承租人自行进行维修
B. 当租赁物出现故障时，承租人应及时在合理期限内维修
C. 承租人自行维修的要由出租人负担维修费用
D. 若未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常生活的，出租人对承租人的补偿只能以承担赔偿责任的方式进行

[多选题]房地产经纪人合理使用客户信息应做到( )。

A. 保持客户联系
B. 实现信息共享
C. 保守客户秘密
D. 对信息恰当分类和保存
E. 对客户信息及时调整和更新

[多选题]评价住宅的适用性能，应当包括的内容有( )。

A. 住宅套型
B. 隔声性能
C. 设备设施
D. 建筑造型
E. 室内污染物控制

[单选题]房地产经纪人欲充分了解委托人的意图和要求，把握客户的真实需求，首先需要( )。

A. 全面细致地向客户介绍房地产现状
B. 认真观察客户看房的反应
C. 认真倾听客户的陈述
D. 引导客户了解、喜欢房地产经纪人所推荐的房地产

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/9gkjq.html