关于业主甲是否可以解除购房合同，下列说法正确的是（ ）。

【名词&注释】

人民法院(people court)、公共服务设施(public service facilities)、交易市场(exchange market)、土地市场(land market)、基本单位(basic unit)、成交价格(transaction value)、基本条件(basic condition)、建筑面积(building area)、买卖双方(both buyers)、独一无二

[多选题]关于业主甲是否可以解除购房合同，下列说法正确的是（ ）。

A. 可以单方解除
B. 无法定单方解除权利
C. 须古桥公司同意
D. 须符合合同中有关解除条款的要求

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[单选题]某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价的7％，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5％。在某宗房地产交易中，买卖双方^{(both buyers)}约定买方付给卖方2500元/m2。买卖中涉及的税费均由卖方负担。但之后双方又重新约定买卖中涉及的全部税费改由买方支付，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方（ ）元/m2。

A. 2020.80
B. 2214.29
C. 2336.45
D. 2447.37

[单选题]13．在司法处置拍卖中，某房地产评估价格为100万元，如果第一次拍卖流拍，则第二次拍卖保留价的范围应在（ ）万元之间。

A. 60-100
B. 64-80
C. 64-100
D. 80-100

[单选题]首次拍卖流拍，再次拍卖，拍卖保留价应当不低于（ ）万元。

A. 4352
B. 4800
C. 5120
D. 5440

[单选题]某商铺建筑面积^{(building area)}为5000㎡，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；市场上类似商铺按建筑面积^{(building area)}计的月租金为120元/㎡；运营费用率为租金收入的25%；该类房地产的报酬率为10%。该商铺的价值为（ ）万元。

A. 521
B. 533
C. 695
D. 711

[多选题]通常把大型零售商业物业的辐射区域分为（ ）。

A. 主要区域
B. 次要区域
C. 已规划区域
D. 衍射区域
E. 边界区域

[单选题]（ ）通常是构成城市居住区的基本单位。

A. 居住小区
B. 居住组团
C. 胡同
D. 四合院

[单选题]房地产需要专业估价的基本条件^{(basic condition)}是房地产具有( )的特性。

A. 独一无二和供给有限
B. 独一无二和价值量大
C. 流动性大和价值量大
D. 不可移动和用途多样

[单选题]在房地产市场的分类中，一级市场是指( )。

A. 土地使用权转让市场
B. 新建商品房租售市场
C. 土地使用权出让市场
D. 土地使用权出让市场和新建商品房租售市场

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