下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是（ ）。

【名词&注释】

市场调查(market research)、居住小区(residential quarter)、观察法、问卷调查法(questionnaire method)、委托合同(authorization contract)、开发公司(development company)、工作失误(work mistake)、所有权证书(certificate of title)、人民政府(s government)、交付使用(initiation into service)

[单选题]下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是（ ）。

A. 公告不是房屋权属登记的必经程序
B. 在建工程竣工时，如抵押权未解除，在抵押人领取的房屋所有权证书^{(certificate of title)}上进行注记即可，无须 重新办理房地产抵押登记
C. 因房屋权属登记机关的工作人员工作失误^{(work mistake)}造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书
D. 在房屋竣工交付使用^{(initiation into service)}时，对已办理预购商品房抵押的，应在领取房屋所有权证书^{(certificate of title)}的同时办 理房屋柢押登记

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[单选题]房地产市场调查人员有时采取在夜间到居住小区测算“亮灯率”的方法来分析入住率，这种调查方法属于（ ）。

A. 观察法
B. 实验法
C. 讨论法
D. 问卷调查法

[单选题]某估价机构于2003年6月10日至20为某房地产抵债进行了评估，估价时点为2003年6月15日因估价结果有争议，2003年8月15进行复估，则复估的估价时点为（ ）。

A. 2003年6月15 日
B. 2003年8月15日
C. 签订估价委托合同之日
D. 估价人员与委托人商定的某日

[单选题]开发公司征用该片土地应报（ ）审批。

A. z县人民政府^{(s government)}
B. Y市人民政府^{(s government)}
C. 省人民政府^{(s government)}
D. 国务院

[多选题]成本法估价的操作步骤有（ ）。

A. 市场调查
B. 搜集有关房地产开发建设的成本、税费、利润等资料
C. 测算重新购建价格
D. 测算折旧
E. 求取积算价格

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