建筑工程2022房地产估价师基础知识每日一练(10月21日)

1. [多选题]下列关于房地产登记，说法正确的是( )。

A. 房地产登记制度是现代物权法中的一项重要制度
B. 根据登记的内容和方式的不同，各国房地产登记制度分为契据登记制和产权登记制两大类型
C. 契据登记制度的理论基础是成立要件主义
D. 产权登记制的理论基础是对抗要件主义
E. 产权登记制的理论基础是成立要件主义

2. [多选题]普通股股东享有的权利包括( )。

A. 参加股东大会的权利
B. 有限的表决权
C. 股票转让权
D. 股息红利分配的要求权
E. 公司剩余财产的分配权^{(right of assignment)}

3. [多选题]写字楼租赁合约中租金调整幅度可参考（ ）确定。

A. 消费者价格指数^{(consumer price index)}
B. 消费者心理指数
C. 商业零售价格指数
D. 房地产价格指数
E. 同行业物业租金

4. [单选题]以下收集一手资料的方法中，适用于描述性调查^{(sex investigation)}的是( )。

A. 观察法
B. 专题讨论法^{(special subject discussion)}
C. 问卷调查法
D. 实验法

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