下列关于预告登记的表述中，错误的是( )。

【名词&注释】

机械设备(mechanical equipment)、商品房预售(forward commercial housing selling)、工程量清单计价法(valuating engineering work load with bi ...)、行政主管部门(executive branch)、预付定金(advance money on a contract)、严重不负责任(serious negligence)、造成严重后果、直接工程费(direct project fee)、单处罚金、并处罚金

[单选题]下列关于预告登记的表述中，错误的是( )。

A. 预告登记的目的是保障将来实现的物权
B. 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效
C. 预告登记后，未绎预告登记的权利人同学处分该不动产的，不发牛物权效力
D. 预告登记酌范围应当足商品房预售，主要是防止一房多卖

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[单选题]下列有关房地产估价师执业的规定中，不正确的表述是（ ）。

A. 未经注册擅自以房地产估价师名义从事估价业务的，由县级以上房地产行政主管部门责令其停止违法活动，并可处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款
B. 房地产估价师准许他人以自己的名义执行房地产估价师业务，没有违法所得的，由县级以上房地产行政主管部门责令其停止违法活动，并可处以1万元以下的罚款
C. 中介服务人员索取他人财物或者非法收受他人财物，故意提供虚假评估报告，情节严重的，处五年以上十年以下的有期徒刑，并处罚金
D. 中介服务人员严重不负责任，出具的评估报告有重大失实，造成严重后果的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金

[单选题]商品房预售是指房地产开发企业将正在建设的房屋预先售给（ ），并由其预付定金或房价款的行为。

A. 购房者
B. 承购人
C. 预买客户
D. 潜在客户

[单选题]根据工程量清单计价法，为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实例项目的费用被称为（ ）。

A. 工程建设费用
B. 措施费
C. 规费
D. 直接工程费^{(direct project fee)}

[多选题]通常把大型零售商业物业的辐射区域分为( )。

A. 主要区域
B. 次要区域
C. 已规划区域
D. 衍射区域
E. 边界区域

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