土地登记代理人2024年冲刺密卷答案解析(06.27)

1. [单选题]要约人从自身利益考虑，希望撤销要约时，根据《合同法》的规定，撤销要约的通知()。

A. 通知到达受要约人的时间不受限制
B. 应当在对方发出要约之前到达受要约人
C. 应当在对方的承诺通知到达要约人之前到达受要约人
D. 应当在要约到达受要约人之前到达受要约人

2. [单选题]根据我国《治安管理处罚条例》的有关规定，违反治安管理的，一般处以200元以下的罚款。并规定，受罚款处罚的人应当依法缴纳罚款，无正当理由逾期不缴纳的，公安机关可以按日增加罚款1至5元。这里200元罚款和1至5元的罚款的性质是()。

A. 都是行政处罚行为
B. 都不是行政处罚行为
C. 200元罚款不是行政处罚行为
D. 一至五元的罚款不是行政处罚行为

3. [单选题]执行阻却是指人民法院在执行过程中，导致执行程序不能进行的特殊情况。不包括（ ）。

A. 执行中止
B. 执行受限
C. 执行终结
D. 执行延期

4. [多选题]根据国家法律的明确规定，不得进行抵押的土地权利有（ ）。

A. 土地所有权
B. 土地使用权
C. 医疗卫生设施
D. 草地
E. 法律、行政法规规定不得抵押的其他土地权利

5. [单选题]有关对土地抵押权定义应注意特点的叙述，不正确的是（ ）。

A. 土地抵押不是实物抵押，而是权利抵押
B. 土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权，即权利客体具有限制性
C. 抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人
D. 土地使用权抵押影响土地上其他权利人的权利

6. [多选题]我国目前主要采取()等土地分类系统。

A. 土地自然分类系统
B. 土地规划分类系统
C. 土地评价分类系统
D. 土地利用分类系统
E. 土地潜力分类系统

7. [多选题]地籍具有（ ）等特点。

A. 空间性
B. 连续性
C. 法律性
D. 系统性
E. 精确性

8. [多选题]地籍档案管理模块可分为（ ）等功能。

A. 地籍档案入库
B. 地籍档案分类整理
C. 地籍档案调阅管理
D. 地籍档案汇总保存
E. 地籍档案查询与检索

9. [多选题]因处分抵押财产涉及土地使用权转让的，申请人为（ ）。

A. 转让人
B. 抵押人
C. 受让人
D. 役地权利人
E. 抵押权人

10. [单选题]土地权属争议的受理内容包括( )。

A. 受理的概念
B. 调解的概念
C. 由当事人提供
D. 调解的原则

11. [单选题]下列不属于集体土地所有权的内容与限制的条款是( )。

A. 集体土地所有权的内容
B. 集体土地所有权的权能分离
C. 集体土地所有者代表对土地行使处分权的限制
D. 集体土地所有权的规定

12. [单选题]地籍编号的( )原则是指各要素的编号释义性强，易于使用，使得现有编号不必做过大的改动。

A. 适宜性
B. 适用性
C. 对应性
D. 适应性

13. [单选题]土地权利的客体是土地登记应反映的要素，它是指( )。

A. 国有土地使用权人
B. 集体土地使用权人
C. 集体土地及土地上的附属物
D. 土地权利、义务所共同指向的对象

14. [单选题]土地勘测定界查权属调查的程序中，土地登记资料中需审核的内容不包括( )。

A. 土地划界、定界文件
B. 处理土地权属争执的协议书、仲裁书
C. 宗地草图
D. 土地权属复查、核实材料

15. [单选题]土地登记公开查询中，土地登记结果一般是指(　　)。

A. 土地证
B. 地籍图
C. 归户卡
D. 宗地图

16. [单选题]初始地籍调查时，调查人员应将每一宗地勾绘到工作用图上，并对街道或地籍街坊按( )顺序统一预编宗地号。

A. 从西到东、从南到北
B. 从东到西、从南到北
C. 从东到西、从北到南
D. 从西到东、从北到南

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