土地登记代理人2024年每日一练强化练习(01.19)

1. [多选题]自然人的权利能力主要特征包括（ ）。

A. 民事权利能力的平等性^{(the equality of civil right capability)}
B. 民事权利与民事义务的统一性
C. 民事权利能力范围、内容的法定性
D. 民事权利能力的人身性
E. 民事权利能力由国家法律规定

2. [单选题]1974年3月1日晚张某被人打成重伤。经过长时间的访查，于1993年6月30日张某掌握确凿的证据证明将其打伤的是李某。这时，张某应在什么时候之前向李某提出要求赔偿的请求?()

A. 1994年3月1日
B. 1994年6月30日
C. 1995年6月30日
D. 1995年3月1日

3. [多选题]关于严格责任原则的特点，下列说法中，正确的是（ ）。

A. 严格责任原则属于客观归责原则
B. 它不同于过错推定责任原则
C. 只要违约行为发生，违约方就应当承担违约责任
D. 只有法定的抗辩事由可以作为免责事由，违约方没有过错不能作为免责的依据
E. 严格责任原则属于主观归责原则

4. [单选题]根据《担保法》的规定，不属于抵押合同包括的内容是（ ）。

A. 被担保的主债权种类、数额
B. 债务人履行债务的起始时间
C. 抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属
D. 当事人认为需要约定的其他事项，抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正

5. [单选题]土地用途的调查是指调查人员依照（ ）规定，调查宗地的实际使用用途，调查至二级类，并将调查情况填写到地籍调查表上。

A. 《土地利用现状分类》
B. 《城镇地籍调查规程》
C. 《中华人民共和国土地管理法》
D. 《土地登记办法》

6. [多选题]一个分区的外业数据采集结束后，形成的文件有( )。

A. 数学要素描述信息文件
B. 图块(地物)描述信息文件
C. 极坐标描述文件
D. 测点坐标文件
E. 图廓描述文件

7. [单选题]土地登记机构进行注册登记的重要依据^{(important basis)}是（ ）。

A. 《土地登记审批表》
B. 《土地登记卡》
C. 《土地登记委托书》
D. 《土地归户卡》

8. [单选题]土地总登记是有期限的，持续一段时间后即告结束，表现了土地总登记的（ ）特点。

A. 阶段性
B. 全域性
C. 统一性
D. 集中性

9. [单选题]地址变更登记的申请人是地址变更的（ ）。

A. 土地管理人
B. 土地权利人
C. 集体土地使用权人
D. 土地使用权人

10. [多选题]下列属于土地用途变更登记的是()。

A. 国有土地的用途发生变更
B. 集体土地依法被征用为国有土地
C. 农民集体所有土地进行农业结构调整涉及地类变化的土地
D. 国家授权经营国有土地使用权的出租
E. 集体土地建设用地的用途发生变更

11. [单选题](　　)是指行政主体及其执行公务的人员，在执行行政管理过程中作出的行政行为合法但不合理。

A. 行政不当
B. 行政错误
C. 行政过失
D. 行政失败

12. [单选题]《合同法》规定，向第三人履行债务，即债务人本应向债权人履行债务，而由于债权人与债务人通过约定由债务人向第三人履行债务，这时该合同的当事人应该是(　　)。

A. 第三人
B. 债权人和债务人
C. 债务人
D. 债权人

13. [多选题]以下属于要约邀请的意思表示的是(　　)。

A. 咨询价
B. 寄送价目表
C. 招标公告
D. 商业广告
E. 招股说明书

14. [单选题](　　)领取提存物的权利消灭后，提存物归国家所有。

A. 债务人
B. 当事人
C. 债权人
D. 第三人

15. [单选题](　　)是指在填写相邻土地的使用者或所有者名称，如权属界线上有线状地物或附近有永久性显著标志(如河流、山峰等)可填写地物或标志名称及权属线与某一标志或地物的距离。

A. 标志化名称
B. 四至(如东至××，南至××)
C. 特征实名
D. 多至

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