2023年建筑工程资产评估师实战模拟每日一练(12.11)

1. [多选题]一般情况下，重置成本的估测方法有( )。

A. 重置核算法
B. 价格指数法
C. 市价比较法
D. 收益折现法
E. 功能价值法

2. [单选题]从本质上讲，商标权的价值主要取决于( )。

A. 取得成本
B. 设计和宣传费用
C. 商标所能带来的收益
D. 新颖性和创造性

3. [多选题]公民、法人或者其他组织对于下列事项不服的，可以提起行政复议的有( )。

A. 行政机关对民事纠纷作出的调解
B. 行政机关侵犯合法经营^{(lawful operation)}自主权
C. 行政机关不履行保护人身权的法定职责
D. 行政机关不依法发放社会保险金
E. 行政机关作出的行政处分

4. [单选题]下列物权中，属于动产物权的是( )。

A. 权利质权
B. 建设用地使用权
C. 土地承包经营权
D. 留置权

5. [多选题]甲公司为扩大生产经营规模^{(scale of operation)}，以其厂房作抵押向A银行贷款100万元，双方签订了书面合同并办理了抵押登记；以其机器设备作抵押向B信用社贷款60万元，双方签订了书面合同但未进行抵押登记。甲公司在经营过程中因缺乏流动资金向李某借款20万元，未提供任何担保。抵押期间，甲公司将上述机器设备出售给乙公司并进行了交付，但并未告知其以该机器设备为标的设立抵押权的情况。上述三笔借款期满后，甲公司因产品销售不畅均未能偿还。于是，A银行和B信用社均主张实现抵押权。李某因要求甲公司偿还到期借款遭拒绝，强行开走了甲公司的一辆别克轿车，以迫使甲公司偿还借款。与此同时^(meanwhile)，甲公司因拖欠丙公司的贷款而被诉至法院。在甲公司不履行法院生效判决的情况下，应丙公司的申请，法院对上述厂房和机器设备进行了查封。 　　问题： 　　(1)A银行何时取得抵押权？该抵押权是否因抵押厂房被法院查封而失效？说明理由。 　　(2)B信用社的抵押权何时取得？说明理由。 　　(3)乙公司能否取得买卖合同项下机器设备的所有权？说明理由。 　　(4)李某可否强行开走甲公司的别克轿车？

A. (1)A银行自办理抵押登记时取得抵押权。根据《物权法》的规定，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。 　　(2)B信用社自抵押合同生效时取得抵押权。根据《物权法》的规定，以生产设备抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 　　(3)乙公司可以取得买卖合同项下机器设备的所有权。由于B信用社享有的抵押权不能对抗善意第三人，本案中乙公司在购买该机器设备时，并不知道该设备上设有抵押权，故属于善意第三人，由此B信用社不能行使对该设备的抵押权，乙公司可以取得该设备的所有权。 　　(4)李某强行开走甲公司的别克轿车没有法律依据。本案中李某对甲公司享有债权，并没有设立任何担保物权，故李某行使债权的行为，只能通过和甲公司进行协商，或进行诉讼的方式，而没有任何权利来对甲公司财产进行扣留。该行为没有法律依据，不能够获得法律支持。

6. [单选题]在以下协议中，属于我国《合同法》调整范围的是( )。

A. 离婚协议
B. 收养子女协议
C. 人身保险协议
D. 转移监护权的协议

7. [单选题]锅炉水冷壁的作用是吸收炉膛中的( )热量。

A. 高温辐射
B. 传导
C. 对流
D. 剩余

8. [多选题]按照锅炉的用途分类，锅炉的类别有( )。

A. 发电锅炉
B. 工业锅炉
C. 生活锅炉
D. 热水锅炉
E. 特种锅炉

9. [单选题]设备成新率是指( )。

A. 设备综合性陈旧贬值率的倒数
B. 设备有形损耗率的倒数
C. 设备有形损耗率与1的差率
D. 设备现实状态与设备重置成本的比率

10. [单选题]在路网上起骨干作用，远期年客、货运量可达2000万吨以上的铁路为( )级铁路。

A. Ⅰ
B. Ⅱ
C. Ⅲ
D. Ⅳ

11. [单选题]试配混凝土，经计算其砂石总重是1840kg，选用砂率为30%，其石子用量应为( )。

A. 1332kg
B. 1288kg
C. 552kg
D. 508kg

12. [单选题]在设备及工器具购置费中，进口设备的运费和装卸费是指设备( )发生的运费和装卸费。

A. 自制造厂至工地仓库
B. 自离岸口岸至工地仓库
C. 自离岸口岸至到岸口岸
D. 自到岸口岸至工地仓库

13. [单选题]经济活动对于位置本身的影响也是巨大的，如( )改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。

A. 交通
B. 价格
C. 服务
D. 人口

14. [单选题]汇票到期被拒绝付款的，持票人可以对背书人、出票人及( )行使追索权。

A. 付款人
B. 汇票的其他债务人
C. 承兑人
D. 保证人

15. [单选题]下列事项中，属于会计政策变更的是( )。

A. 低值易耗品的摊销方法由一次摊销法变更为五五摊销法
B. 存货的计量方法由先进先出法变更为加权平均法
C. 以前年度是经营租赁，本年度内对租入的设备改为融资租赁
D. 固定资产的折旧方法由平均年限法变更为双倍余额递减法

16. [多选题]工程上对所设计的构件，在力学上有如下的要求( )。

A. 强度要求
B. 刚度要求
C. 稳定性要求
D. 构造要求
E. 功能要求

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