2024年建筑工程土地登记代理人考前模拟考试74

1. [单选题]有些民事法律行为却只有特定的人才可以完成，如（ ）等。

A. 合伙行为
B. 婚姻登记行为
C. 歌唱演员的表演行为
D. 遗赠

2. [单选题]下列合同中，可以发生留置权的是()。

A. 合伙合同
B. 买卖合同
C. 行纪合同
D. 租赁合同

3. [单选题]地处北京的甲公司就购买某一专用设备于2000年4月1日向地处广州的乙公司发出要求，要约书规定乙公司承诺的截止日期为4月30日，22日乙公司发出承诺书，通常可以于4月27日前到达甲公司，但4月23日京广线突遇洪水，承诺于5月5日到达，甲公司也未通知乙公司该承诺因迟到无效。乙公司于6月15日将该设备托运给甲公司，甲拒收，为此给乙造成损失，诉至法院，法院判决应由()承担该损失。

A. 乙公司
B. 甲公司
C. 邮电部门
D. 双方各一半

4. [单选题]能撤销违法不当的行政决定的制度不包括（ ）。

A. 行政赔偿
B. 行政复议
C. 行政监督
D. 行政诉讼

5. [单选题]初始地籍调查技术方案中，调查区域的基本情况不包括（ ）。

A. 调查区域的地理位置
B. 人员组成
C. 技术方案编写的依据
D. 调查区的划分

6. [单选题]地籍图根控制网的布设过程中，在建筑物稀少、通视良好的地区，可以布设地籍图根( )网。

A. 双边
B. 多边
C. 三角
D. 单角

7. [单选题]对界址未发生变化宗地的变更地籍测量，一般不需要检查（ ）。

A. 控制点的坐标
B. 地物点位置
C. 宗地位置
D. 界址点位

8. [单选题]调查区特别是( )区的初始地籍调查工作完成后，需进行该区初始地籍调查技术总结。

A. 试验
B. 试点
C. 评审
D. 测试

9. [多选题]初始地籍调查成果的评定，由（ ）等部分材料组成。

A. 地籍要素测量
B. 权属调查
C. 地籍着墨二底图
D. 面积计算
E. 地籍原图

10. [多选题]属性数据与图形数据的相互对应，使地籍调查成果的应用（ ），便于决策部门使用。

A. 更广泛
B. 更直观
C. 更深入
D. 更形象
E. 更具体

11. [多选题]根据权源文件上记载的土地的位置、（ ）等信息，将土地权属界线直接标绘或到实地经过指界由调查人员将界线调绘在调查工作底图上，并与相邻权属单位签订《土地权属界线协议书》。

A. 界址
B. 权利人
C. 权属性质
D. 土地分类
E. 土地用途

12. [单选题]按照《土地登记办法》规定，任何土地登记结果都应记载在（ ）上。

A. 土地登记申请书
B. 土地登记审批表
C. 土地登记簿
D. 土地权利证书

13. [单选题]根据我国有关土地法律规定，下列关于土地权利的表述，正确的是(　　)。

A. 宅基地归农民个人所有
B. 农村和城市郊区的土地属于集体所有
C. 城市市区的土地归国家所有
D. 自留地归农民个人所有

14. [单选题]公民的民事权利能力()。

A. 可以被法院剥夺
B. 公民个人可以放弃
C. 随着公民的死亡而终止
D. 可因精神疾病而丧失

15. [多选题]关于土地登记查询申请，下列叙述正确的是(　　)。

A. 对于不予受理的土地登记查询申请，土地登记机关应当在10个工作日内给予答复
B. 申请查询内容不得超过规定查询的范围
C. 查询申请人提交的证明文件必须齐全并合法有效
D. 申请查询的土地必须在本登记区内
E. 对符合规定^{(conforming to prescribed)}的土地登记查询申请，土地登记机关应当准予查询和签证

16. [单选题]国有土地使用权的作价出资、入股，由( )直接作为国有股权代表行使所有权。

A. 国土资源行政主管部门
B. 土地使用权出让方
C. 国有股权持股单位
D. 土地承租人

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