房地产估价师从某个特定投资者的角度出发评估出的价值属于( )。

【名词&注释】

城市规划(urban planning)、特定投资者、规划行政主管部门、商业用途(commercial use)

[单选题]房地产估价师从某个特定投资者的角度出发评估出的价值属于( )。

A. 市场价值
B. 清算价值
C. 快速变现价值
D. 投资价值

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学习资料：

[单选题]若委托方提供了城市规划行政主管部门同意该房地产改变为商业用途^{(commercial use)}的文件，但尚未办理用地变更手续，评估时应假设估价对象用途为（ ）。

A. 工业用途
B. 商业用途^{(commercial use)}
C. 工业用途，且不考虑补地价因素的影响
D. 商业用途^{(commercial use)}，并考虑补地价因素的影响

[单选题]按房地产的( )来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。

A. 收益性
B. 用途
C. 市场性
D. 地段

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