在色泽上常适用金色和象牙白，表现得色彩明快、柔和、清淡却豪华

【名词&注释】

多层建筑(multistoried building)、商品住宅(commercial housing)、买卖合同(sales contract)、巴洛克风格(baroque)、服务项目(service items)、房地产经纪人、洛可可风格(rococo style)、个体经营(individual farming)、房屋交易、房地产市场价格

[单选题]在色泽上常适用金色和象牙白，表现得色彩明快、柔和、清淡却豪华、富丽的是( )。

A. 巴洛克风格
B. 白色派
C. 洛可可风格^{(rococo style)}
D. 光亮派

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学习资料：

[单选题]酸雨是由( )随雨雪降落形成的。

A. 硫酸雾
B. 一氧化氮雾
C. 二氧化氮雾
D. 碳氢化合物

[多选题]房地产经纪机构同意接受房屋交易委托后，还要进行的工作有( )。

A. 收集业主信息
B. 展示房屋营销计划
C. 编制《房屋状况说明书》
D. 与业主签订房地产经纪服务合同
E. 为业主出具《房地产价格评估报告》

[多选题]关于客户信息管理的原则和策略，正确的说法是( )。

A. 原则包括有效原则、合理使用原则和重点突出原则
B. 策略包括记录和更新、保持联系和有效利用
C. 记录和更新策略保证了有效原则
D. 在重点突出原则中，要把近期可以成交、需求意向强烈的客户作为重点客户来培养
E. 经纪人试图垄断客源信息只会使客户流失

[多选题]刘某与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订了房地产经纪服务合同，委托甲公司出售一套商品住宅，刘某开始希望住宅出售价格为110万元，但为了尽快给儿子筹集出国留学资金，一周后刘某将出售价格调低到105万元。客户王某在本市从事个体经营^{(individual farming)}业务，一直承租住房。王某看了甲公司发布的房源销售广告后，希望购买该住宅。甲公司委派房地产经纪人李某多次与刘某、王某协调后，刘某与王某签订了房屋买卖合同，最终住宅成交价格为100万元。

甲公司与刘某签订房地产经纪服务合同时，正确的做法为( )。

A. 核实共有权人的出售意愿
B. 与刘某约定房源信息发布费
C. 承诺1个月内将住宅出售
D. 明确房地产经纪服务佣金数额

[单选题]目前，我国房地产经纪业务的主要类型是( )。

A. 住宅房地产经纪业务
B. 工业房地产经纪业务
C. 办公房地产经纪业务
D. 零售商业房地产行纪业务

[单选题]按照建筑层数细分，4～6层的建筑是属于( )

A. 多层
B. 中高层
C. 高层
D. 低层

[多选题]房地产分销渠道一般为短渠道，其主要原因有( )。

A. 房地产是标准化商品
B. 房地产卖方需要控制分销渠道
C. 消费者对房地产多为一次性购买
D. 房地产经纪机构能提供标准化服务
E. 消费者希望从房地产生产者或所有者那里直接购买

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