房地产拍卖成交后，无需拍卖人的协助就可以办理过户手续。（ ）

【名词&注释】

市场份额(market share)、增长速度(growth rate)、可行性研究报告(feasibility study report)、销售费用(selling expense)、主管部门(department in charge)、先决条件(precondition)、设计任务书(design program)、前期工程费、大中型项目(large project)、合理空置率(reasonable vacancy rate)

[判断题]房地产拍卖成交后，无需拍卖人的协助就可以办理过户手续。（ ）

查看答案&解析查看所有试题

学习资料：

[多选题]甲经有关部门批准调整了原规划设计”中的“部门”指（ ）。

A. 城市规划行政主管部门
B. 土地行政主管部门
C. 建设行政主管部门
D. 房产行政主管部门

[多选题]以下属于自然周期第一阶段特点的有（ ）。

A. 净需求的增长将慢慢吸纳先前过剩的供给，推动市场逐渐走出谷底
B. 供给增长速度高于需求增长速度，空置率回升并逐渐接近合理空置率^{(reasonable vacancy rate)}水平
C. 空置率降到了合理空置率^{(reasonable vacancy rate)}以下，表明市场上的供给吃紧，租金开始迅速上涨，直至达到一个 令开发商觉得开始建设新项目有利可图的水平
D. 如果物业租金缺乏竞争力或不及时下调租金，就可能很快失去市场份额，租金收入甚至会降 到只能支付物业运营费用的水平
E. 供给保持基本静止不变，就没有或很少有新的投机性开发建设项目出现

[单选题]房地产开发项目投资估算的范围，包括土地费用、（ ）、房屋开发费、管理费、税费、销售费用等。

A. 建筑设备费
B. 建筑材料费
C. 前期工程费
D. 前期费

[单选题]关于地籍图的测绘要求，下列说法有误的是（ ）。

A. 以土地地块边界为主，地物为辅
B. 带有高程或等高线
C. 按地块(丘)编号，并量算面积，连同产权人名称注记在图上
D. 城市地籍图比例一般为1;500

[单选题]在评估一宗房地产的价格时，一般要求同时采用( )的方法。

A. 一种或一种以上
B. 两种或两种以上
C. 三种或三种以上
D. 四种或四种以上

[多选题]下列有关房地产开发项目的可行性研究的作用及其理解，表述正确的选项为( )。

A. 一个开发建设项目，特别是大中型项目^{(large project)}，要通过投资决策前的可行性研究，明确该项目的建设和投资是否可行，从而得出这项工程应不应该建或建设时应按哪种方案会取得最佳的效果，作为开发建设项目投资决策的依据
B. 银行等金融机构都把可行性研究报告作为建设项日申请贷款的先决条件，实际上，他们不必对可行性研究报告进行全面、细致的分析评估，即可确定是否给予贷款
C. 项目所需的资源供应的协议、合同都需根据可行性研究报告进行商谈。有关技术引进和设备进口必须在可行性研究报告审查批准后，才能据以同国外厂商正式签约
D. 在可行性研究报告中，对项目的建设各项情况都进行了分析和论证，确定了原则，推荐了建设方案。报告批准后，规划设计工作就可据此进行
E. 未经过可行性研究的开发建设项目，只要正确可以批准设计任务书^{(design program)}，可以列入计划

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/9veq84.html