2022建筑工程类考试房地产估价师免费每日一练下载(09月18日)

1. [单选题]2008年，某市可供租售的房屋面积为3000万ｉn2，其中可供销售的住宅面积为1800万㎡，可供出租的住宅面积为450万㎡；当年销售和出租的房屋总面积^{(total area)}为2750万Ｉ112，其中销售的住宅面积为1680万㎡，出租的住宅面积为320万㎡。该市2008年住宅市场吸纳率为（ ）。

A. 88．89%
B. 91．67%
C. 93．33%

2. [单选题]估价报告有效期应从（ ）起计。

A. 估价时点
B. 估价作业期
C. 出具估价报告之日
D. 签订估价委托合同之日

3. [单选题]已知临街矩形地块甲的总价为36万元，临街宽度为20英尺，临街深度为75英尺。现有一相邻矩形地块乙，临街宽度为30英尺，临街深度为125英尺。运用四三二一法则，地块乙的总地价为（ ）万元。

A. 65.4
B. 81.8
C. 87.2
D. 109.0

4. [单选题]比较各种融资方式，下列说法错误的是（ ）。

A. 向社会直接融资手续费和利息负担大
B. 利用外资的率比较优惠
C. 利用外资受国内金融融资较大
D. 利用外资存在政治风险和汇率风险，申请较难

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