土地作为一种生产要素，"只要处理得当，土地就会不断改良"，农用

【名词&注释】

行政许可(administrative license)、管理条例、土地价格(land price)、合法权益(legal rights)、行政机关(administrative organ)、会计法规(accounting regulations)、土地功能(land function)、《中华人民共和国会计法》、不断提高(constant improvement)、土地增值收益(land increment income)

[多选题]土地作为一种生产要素，"只要处理得当，土地就会不断改良"，农用土地的肥力可以不断提高^{(constant improvement)}，非农用土地可以反复利用，永无尽期。表明土地具有土地功能^{(land function)}的永久性。( )

A. 对

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[多选题]以下关于拍卖佣金的说法，正确的是( )。

A. 委托人、买受人不可与拍卖人约定佣金的比例
B. 委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定，拍卖成交的，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍变成交价5%的佣金
C. 收取佣金的比例按照"同拍卖成交价成反比"的原则确定
D. 拍卖未成交，拍卖人可以向委托人收取约定的费用
E. 拍卖充抵税款的物品成交的，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价5%的佣金

[多选题]耕地占用税是对( )征收的一种税。

A. 对占用耕地建房的单位和个人
B. 对从事其他非农业建设的单位和个人
C. 对占用耕地建房的单位，不包括个人
D. 对从事其他非农业建设的个人，不包括单位
E. 对从事其他非农业建设的单位，不包括个人

[多选题]合法原则是指土地使用权价格评估必须以估价对象的合法利用为前提，合法权益包括( )等方面。

A. 合法产权
B. 合法使用
C. 合法收益
D. 合法处分
E. 合法占有

[多选题]成本逼近法确定土地价格时除考虑土地取得费、土地开发费外，还应加上( )。（2000年真题）

A. 利息
B. 利润
C. 税金
D. 土地机会成本
E. 土地增值收益^{(land increment income)}

[单选题]除可以当场作出行政许可决定的外，行政机关应当自受理行政许可申请之日起( )d内作出行政许可决定。

A. 5
B. 10
C. 20
D. 30

[单选题]( )是会计法规体系中最具权威，最具法律效力的法律规范。

A. 《中华人民共和国注册会计师法》
B. 《中华人民共和国会计法》
C. 《中华人民共和国注册会计师管理条例》
D. 《中华人民共和国会计管理条例》

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