下列指标中，属于控制性详细规划中规定性指标的有（ ）

【名词&注释】

设计方案(design scheme)、主要内容(main contents)、集体土地(collective land)、前期工作(preparatory work)、被拆迁人(household to be resettled)、土地占有权(tenure of land)、独一无二、规定性指标、交易类型(transaction structure)、不能实现(cannot realize)

[多选题]下列指标中，属于控制性详细规划中规定性指标的有（ ）

A. 建筑密度
B. 建筑控制高度
C. 建筑色彩
D. 建筑红线后退距离
E. 容积率

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学习资料：

[多选题]房地产的独一无二特性导致了( )。

A. 难以出现相同房地产的大量供给
B. 房地产市场不能实现^{(cannot realize)}完全竞争
C. 房地产交易难以采取样品交易的方式
D. 房地产价格千差万别并容易受交易者个别因素的影响
E. 房地产价值量大

[单选题]在城市房屋拆迁行政裁决中，被拆迁人是房屋拆迁管理部门的，由（ ）裁决。

A. 上级房屋拆迁管理部门
B. 人民法院
C. 县级以上人民政府
D. 同级人民政府

[单选题]房地产使用权目前主要是（ ）。

A. 土地占有权
B. 土地收益权
C. 土地所有权
D. 土地使用权

[单选题]是指交易实例中房地产状况与估价对象的房地产状况相同或者相当、成交日期与估价时点接近、交易类型^{(transaction structure)}与估价目的吻合、成交价

A. 格为正常市场价格或能够修正为正常市场价格的交易实例。
B. 可比实例
C. 吻合案例
D. 相似实例
E. 求同案例

[单选题]下列选项不属于房地产开发前期工作主要内容的是( )。

A. 获得土地使用权
B. 确定规划设计方案并获得规范许可
C. 遴选工作人员
D. 开工申请

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