下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中，正确的是（ )

【名词&注释】

市场调查(market research)、工程规划(project planning)、技术资料(technical data)、具体措施(concrete measures)、建设单位(construction unit)、施工图设计(construction drawing design)、实际成本(actual cost)、证明文件(documentary evidence)、施工许可证、住宅建设用地使用权

[单选题]下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中，正确的是（ )。

A. 非住宅建没用地使用权期侧届满后，自动续期
B. 住宅建设用地使用权期恻届满后．自动续期
C. 非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前6个月申请续期
D. 非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前2年申请续期

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[单选题]下列不属于申领建筑工程施工许可证的条件是（ ）。

A. 已经办理该建筑工程用地批准手续
B. 已经确定施工企业
C. 有保证工程质量和安全的具体措施
D. 建设单位已支付工程款

[多选题]成本法估价的操作步骤有（ ）。

A. 市场调查
B. 搜集有关房地产开发建设的成本、税费、利润等资料
C. 测算重新购建价格
D. 测算折旧
E. 求取积算价格

[多选题]某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的，因此运用成本法估价应注意的内容包括（ ）。

A. 应采用客观成本而不是实际成本^{(actual cost)}
B. 应采用实际成本^{(actual cost)}而不是客观成本
C. 应结合选址、规划设计等对成本法的测算结果进行调整
D. 应结合市场供求状况对成本法的测算结果进行调整
E. 应结合估价委托人的要求对成本法的测算结果进行调整

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