土地的经济特征中，( )特点在农用土地上表现得更为明显。这一

【名词&注释】

经济环境(economic environment)、生产成本(production cost)、利润分配表(statement of profit distribution)、城市房地产管理法(city immovable administration law)、财务状况变动表(statement of changes in financial posit ...)、实际情况(actual situation)、土地使用税(land use tax)、一贯性原则(principle of consistency)、农民集体所有(collective ownership of farmers)、发生变化

[单选题]土地的经济特征中，( )特点在农用土地上表现得更为明显。这一特性，要求人们在利用土地时要进行区位选择，并注意搞好地区间的交通运输联系，以提高土地利用的综合区位效益。

A. 土地供给的稀缺性
B. 土地用途的多样性
C. 土地利用方式的相对分散性
D. 土地利用后果的社会性

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[单选题]关于描述土地价格的主要特征，下面描述不正确的是( )。（2008年试题）

A. 土地价格是权益价格
B. 土地价格由生产成本决定
C. 土地价格总体呈上升趋势
D. 土地价格具有明显的地域性

[多选题]城市规划与土地利用规划的关系是点与面、局部与整体的关系。( )

A. 对

[多选题]农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。( )

A. 对

[多选题]成本法投资回报率考虑因素为( )。

A. 开发土地的类型
B. 开发周期的长短
C. 土地的面积
D. 开发土地所处的政治经济环境
E. 土地拥有者计划

[单选题]国家在( )情况下可以提前收回土地使用权。

A. 土地低效利用
B. 未交纳土地使用税^{(land use tax)}
C. 为了社会公共利益的需要
D. 划拨土地用于出租、抵押

[多选题]一贯性原则^{(principle of consistency)}意味着所选择的会计政策不能做任何变更。( )

A. 错

[单选题]以现金为基础编制的财务状况变动表一般称为( )。

A. 资产负债表
B. 利润分配表
C. 现金流量表
D. 损益

[单选题]按照《经租房屋清产估价原则》对房屋的新旧程度的划分，十成新的砖混结构房屋是指( )。

A. 刚刚竣工的砖混结构商品房
B. 竣工验收合格，使用期在五年以内的砖混结构房屋
C. 没有投入使用的砖混结构商品房
D. 折旧率很小的砖混结构房屋

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