在征收土地时，应反对两种做法，一是以节约土地为理由，拒绝国家

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、不动产(real estate)、国有土地、市场价格(market price)、商品住宅(commercial housing)、行政主管部门(executive branch)、人民政府(s government)、大幅度提高(greatly improve)、非农业(non-agriculture)、发生变化

[多选题]在征收土地时，应反对两种做法，一是以节约土地为理由，拒绝国家征收；二是大幅度提高^{(greatly improve)}征地费用，以限制非农业^{(non-agriculture)}部门占用土地。（ ）

A. 对

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[多选题]经济适用住房项目转让后仍用于经济适用住房的，经有批准权限的人民政府^{(s government)}批准，必须补办出让手续。（ ）

A. 错

[多选题]住宅建筑净密度与( )等有关。

A. 房屋间距
B. 建筑层数
C. 层高
D. 房屋排列方式
E. 房屋质量

[多选题]单独评估建筑物价值的情况有哪几种( )。

A. 在房地产投保火灾险时评估其保险价值
B. 在房地产火灾发生后评估其损失
C. 评估期房价格
D. 计算建筑物折旧
E. 房地产抵押价值评估

[单选题]在房地产价格中，（ ）是短期均衡价格，（ ）是长期均衡价格。

A. 成交价格，理论价格
B. 成交价格，市场价格
C. 理论价格，市场价格
D. 市场价格，理论价格

[多选题]住宅小区内的营业性用房和设施的建设费用计入商品住宅的价格。( )

A. 错

[多选题]被征收房屋补偿费实际上是对被征收房屋价值的补偿。被征收房屋价值包括被征收房屋及其占用范围内的土地使用权的价值，不包括其他不动产的价值。（ ）

A. 错

[单选题]下列有关房屋登记的表述中，不正确的是( )。

A. 原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记，属于房屋初始登记
B. 房屋状况发生变化而进行的登记，属于房屋所有权转移登记
C. 房屋登记以共同申请为原则，以单方申请为例外
D. 房屋按照基本单元进行登记

[单选题]国有土地上房屋征收的主体是（ ）。

A. 市、县级人民政府^{(s government)}
B. 市、县级房屋征收部门
C. 房屋征收实施单位
D. 市、县级房地产行政主管部门

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