根据我国担保法律制度，关于抵押权实现的说法，错误的是（ ）

【名词&注释】

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[单选题]根据我国担保法律制度，关于抵押权实现的说法，错误的是（ ）

A. 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
B. 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，按抵押登记的先后顺序清偿
C. 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，若抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿
D. 抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿

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[单选题]关于项目信息编码的说法，正确的是( )。

A. 投资项编码应采用概预算定额确定的分部分项工程编码
B. 项目实施的工作项编码就是指对施工和设备安装工作项的编码
C. 项目管理组织结构编码要依据组织结构图，对每一个工作部门进行编码
D. 进度项编码应根据不同层次的进度计划工作需要分别建立

[单选题]工程监理单位受业主的委托进行工程建设的监理活动，将尽一切努力进行项目的目标控制，但它不可能承担由于不是它的责任而导致项目目标的失控，体现了工程监理的（ ）。

A. 服务性
B. 独立性
C. 科学性
D. 公正性

[多选题]背景资料： 　　某开发商投资新建一住宅小区工程，包括住宅楼5幢、会所1幢以及小区市政管网和道路设施，总建筑面积24000m²。经公开招标投标，某施工总承包单位中标，双方依据《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201签订了施工总承包合同。 　　施工总承包合同中约定的部分条款如下：（1）合同造价3600万元，除设计变更、钢筋与水泥价格变动，及承包合同范围外的工作内容据实调整外，其他费用均不调整；（2）合同工期306d，从2014年3月1日起至2014年12月31日止。工期奖罚标准为2万元/d。 　　在合同履行过程中，发生了下列事件： 　　事件1：因钢筋价格上涨较大，建设单位与施工总承包单位签订了《关于钢筋价格调整的补充协议》，协议价款为60万元。 　　事件2：施工总承包单位进场后，建设单位将水电安装及住宅楼塑钢窗指定分包给A专业公司，并指定采用某品牌塑钢窗。A专业公司为保证工期，又将塑钢窗分包给B公司施工。 　　事件3：2014年3月22日，施工总承包单位在基础底板施工期间，因连续降雨发生了排水费用6万元。2014年4月5日，某批次国产钢筋常规检测合格，建设单位以“保证工程质量”为由，要求施工总承包单位还需对该批次钢筋进行化学成分分析，施工总承包单位委托具备资质的检测单位进行了检测，化学成分检测费用8万元，检测结果合格。针对上述问题，施工总承包单位按索赔程序和时限要求，分别提出6万元排水费用、8万元检测费用的索赔。 　　事件4：工程竣工验收后，施工总承包单位于2014年12月28日向建设单位提交了竣工验收报告，建设单位于2015年1月5日确认验收通过，并开始办理工程结算。 1.《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201由哪些部分组成？并说明事件1中《关于钢筋价格调整的补充协议>归属于合同的哪个部分？ 2.指出事件2中发包行为的错误之处？并分别说明理由。 3.分别指出事件3中，施工总承包单位的两项索赔是否成立？并说明理由。 4.指出本工程的竣工验收日期是哪一天，工程结算总价是多少万元？根据《建设工程价款结算暂行办法》（财建［2004］369号）的规定，分别说明会所结算、住宅小区结算属于哪种结算方式？

A. 1.《建设工程施工合同（示范文本）》GF--2017-0201由“合同协议书”、“通用合同条款”、“专用合同条款”三部分组成。 事件1中《关于钢筋价格调整的补充协议》是洽商文件，归属于合同的“合同协议书”部分。 2.事件2中发包行为的错误之处及理由如下： 错误之处一：建设单位将水电安装及住宅楼塑钢窗指定分包给A专业公司。 理由：发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。 错误之处二：建设单位指定采用某品牌塑钢窗。 理由：根据《建筑法》规定，按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。 错误之处三：A专业公司又将塑钢窗分包给B公司施工。 理由：根据《建筑法》规定，禁止分包单位将其承包的工程再分包。 3.事件3中，排水费用6万元的索赔不成立。 理由：连续降雨相当于季节性连续下雨，属于一个有经验的承包商可以预见的事情，由此发生排水费用，已经包括在合同价款中的冬雨期施工措施费中。 事件3中，检测费用8万元的索赔成立。 理由：检验试验费是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用。 4.本工程的竣工验收日期是2014年12月28日。 工程结算总价包括： （1）合同造价：3600万元； （2）钢筋涨价费：60万元； （3）索赔费用：8万元； （4）工期提前3d，奖励：3×2=6万元。 工程结算总价为：3600+60+8+6=3674万元。 根据《建设工程价款结算暂行办法》（财建［2004］369号）规定，会所结算属于单位工程竣工结算；住宅小区结算属于单项工程竣工结算。

[单选题]某房屋建筑拆除工程施工中，发生倒塌事故，造成12人重伤、6人死亡。根据《企业职工伤亡事故分类标准》，该事故属于( )。

A. 较大事故
B. 重大事故
C. 特大伤亡事故
D. 重大伤亡事故

[单选题]借用其他施工企业的( )投标的行为，属于以其他企业名义承揽工程。

A. 营业执照
B. 技术方案
C. 施工设备
D. 施工业绩

[单选题]施工企业购买施工现场用安全帽的费用应从（ ）列支。

A. 人工费用
B. 材料费用
C. 资产使用费
D. 管理费用

[单选题]某项目施工所需机械有两种方案满足要求。方案一为购置方案，购置费用120万元，单位产量可变费用为500元；方案二为租赁方案，单位产量可变费用为800元。关于机械方案选择的说法，正确的是（ ）。

A. 施工数量大于2400小于4000个生产单位时，应选择方案一
B. 施工数量大于4000个生产单位时，应选择方案二
C. 施工数量为2400个生产单位时，可选择方案一或方案二
D. 施工数量为4000个生产单位时，可选择方案一或方案二

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